Mieszkanie, ul. Górnośląska

Osiedle Torwar projektu Oskara i Zofii Hansenów na Solcu w Śródmieściu to jeden z najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych w Warszawie: kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich i nad Wisłę, a jednocześnie w środku miasta, z wygodnym wyjazdem na Trasę Łazienkowską i Wisłostradę. Zapewnia on również otwarty widok na rzekę i pełną panoramę miasta, bez ryzyka przyszłej zabudowy przed oknami.

Ikoną i wizytówką osiedla są "Iksy" przy ul. Górnośląskiej 1 i 3 oraz Fabrycznej 2 wybitne, modernistyczne wieżowce Jana Zdanowicza o rozczłonkowanej bryle i charakterystycznych balkonach, które realnie poprawiają komfort energetyczny (chronią przed przegrzewaniem latem, zapewniają korzystne doświetlenie zimą). Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia doskonałe nasłonecznienie: wielokierunkowe ekspozycje, brak wzajemnego cieniowania i czytelne powiązania piesze z usługami w parterach.

To przykład modernizmu podporządkowanego użytkownikowi światłu, widokom i funkcjonalności, a nie efektowi "na pokaz". Zespół budynków jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków z jasnym uzasadnieniem: ponadprzeciętne walory architektury powojennego modernizmu, autorstwo uznanego projektanta oraz zachowana, unikatowa forma i układ o wysokiej jakości użytkowej.

Mieszkanie na sprzedaż jest po generalnym remoncie tożsamym ze standardem deweloperskim (w uzgodnieniu z administracją został przeprowadzony pełen remont obejmujący wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji sanitarnych i grzewczych oraz elektrycznych), a całe wyposażenie jest na gwarancji.

Najważniejsze informacje:
- metraż: ok. 50 m²
- piętro: 14/15 (przedostatnie) z windą (w budynku funkcjonują 3 windy)
- widok: panoramiczny w 3 strony świata PKiN, Wisła, Zamek Królewski, Stadion Narodowy
- balkon: tak 2,5 m² (od strony południowo-zachodniej)
- komórka lokatorska: tak 4 m2
- stan: po generalnym remoncie, nigdy niezamieszkane

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 24 m²
- Sypialnia 19,4 m²
- Łazienka 2,6 m²
- Garderoba z pralnią 2,2 m²
- Balkon 2,5 m²
- Piwnica 4 m²

Standard wykończenia:
- Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami za wykończenie odpowiada polska ekipa remontowa z wieloletnim doświadczeniem w realizacji projektów w wysokim standardzie:
- Całkowicie nowe instalacje elektryczna (trójfazowa) i hydrauliczna
- Nowe okna (trzyszybowe) i drzwi antywłamaniowe
- Meble wykonane na zamówienie przez stolarza, objęte gwarancją
- Blaty ze spieków kwarcowych
- Drewniana podłoga jodełka francuska
- Gresy hiszpańskie
- Najnowsze sprzęty AGD w cenie, na gwarancji
- Możliwość nabycia dzieł sztuki (z Autorskim Certyfikatem Autentyczności)

Zieleń i miasto w zasięgu ręki:
- Prestiżowa część Śródmieścia Solec/Torwar łączy dostęp do natury z bliskością centrum. Apartament położony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim.
- Most Łazienkowski i Wisłostrada znakomita komunikacja
- 3 min. do Łazienek Królewskich i DESA Unicum
- 5 min. do Stadionu Narodowego
- 8 9 min. do Parku Skaryszewskiego i PKiN
- W otoczeniu: restauracje, sklepy, bulwary wiślane, obiekty sportowe (korty, siłownie, lodowisko, sauny, WTS DeSki), plaże miejskie

Dodatkowe informacje:
- Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym zadaszonym parkingu
- Budynek wpisany do ewidencji zabytków unikatowy charakter architektoniczny

Stan prawny i opłaty:
- pełna własność z księgą wieczystą
- brak obciążeń hipotecznych
- grunt opłacony z góry
- wszystkie opłaty na bieżąco regulowane

Dlaczego warto?

To propozycja dla osób szukających nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym. Wysoki standard wykończenia, fenomenalny widok i prestiżowa lokalizacja czynią z tego apartamentu prawdziwą perełkę zarówno dla singla lub pary, jak i pod wynajem premium.