Mieszkanie, ul. Rzymowskiego

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w doskonałej lokalizacji na warszawskim Mokotowie (okolice ul. Obrzeżnej).

Mieszkanie dostępne od ręki (od lutego 2026 r.).

LOKALIZACJA I BUDYNEK UNIKATOWA KONSTRUKCJA Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Kluczowy atut: Lokal znajduje się w tzw. nadbudowie zrealizowanej w 2002 roku. Co to oznacza? Mieszkanie zostało wybudowane w nowszej technologii (dobra termomodernizacja, nowe instalacje, brak wad "wielkiej płyty"), będąc osadzonym na zmodernizowanym budynku z lat 70. Zyskujesz standard budownictwa z XXI wieku w świetnie skomunikowanej lokalizacji.

UKŁAD I STANDARD GOTOWIEC INWESTYCYJNY Mieszkanie posiada układ idealny zarówno dla pary, singla, jak i pod wynajem (ROI):

2 niezależne pokoje (salon + sypialnia).

Osobna, widna kuchnia.

Łazienka i OSOBNE WC (ogromny atut przy wynajmie dwóm niezależnym osobom).

Balkon z widokiem na panoramę miasta.

Lokal jest w pełni umeblowany i nie wymaga nakładów finansowych. Gotowy do zamieszkania.

WYPOSAŻENIE (W CENIE):

KOMFORT TERMICZNY: Klimatyzacja zainstalowana w OBU pokojach (z niezależnym sterowaniem) rzadkość w tym metrażu, zapewnia idealną temperaturę latem.

SALON: Stół, komoda RTV, klimatyzacja.

SYPIALNIA: Łóżko 140x200 cm, biurko do pracy zdalnej, krzesło biurowe, szafka nocna, klimatyzacja.

KUCHNIA: Pełne AGD (kuchnia elektryczna, zmywarka, mikrofalówka, lodówka, czajnik) oraz pełne wyposażenie drobne (garnki, zastawa, sztućce).

ŁAZIENKA: Kabina prysznicowa, pralka, miejsce na suszarkę.

PRZEDPOKÓJ: Bardzo pojemna, trzyczęściowa szafa wnękowa.

PARKING I BEZPIECZEŃSTWO

PARKING: Mieszkańcy mają dostęp do zamkniętego parkingu (wjazd na identyfikator/szlaban). W tej części Mokotowa gwarantowane miejsce postojowe to oszczędność czasu i nerwów.

Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz domofon.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA Mieszkanie łączy bliskość centrum biznesowego z klimatycznym charakterem osiedla:

Zakupy i Rozrywka: Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie.

Gastronomia: Ulica Obrzeżna słynie z licznych restauracji i kawiarni (m.in. Moko BBQ, Filiżanka Cafe, Semolino, Źródło Kofeiny).

Na co dzień: Żabka, Biedronka i Carrefour w odległości kilkudziesięciu metrów.

Relaks: Bliskość parków (np. Park Bartłomieja).

Komunikacja: Świetny dojazd do centrum (autobusy, tramwaje), bliskość Metra oraz szybki wjazd na obwodnicę Warszawy.

CENA I KONTAKT To doskonała propozycja inwestycyjna (gotowy produkt na wynajem) lub wygodne mieszkanie na start.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS w celu umówienia prezentacji. Nie przegap okazji zadzwoń już dziś!